1 duy trì tiền đặt cọc, Đông Hưng Group giảm liên lạc với khách hàng5 kinh nghiệm tay nghề mua đất nền6 chủng loại hợp đồng giao thương đất

Khách sản phẩm tố công ty Kim vạc lừa đảo. Hàng loạt công ty đất nền trống tại Đồng Nai như công ty Kim Phát, doanh nghiệp Việt Hưng Phát… hiện nay đang bị Cơ quan lại cảnh sát điều tra tỉnh Đồng Nai khảo sát vì có dấu hiệu lừa đảo và chiếm đoạt tài sản chiếm đoạt gia sản của khách hàng. 

*

*

Khách hàng đặt cọc giữ khu vực để mua đất nền trống tại dự án do Đông Hưng Group làm chủ đầu tứ và được cam đoan hoàn trả lại sau 3 ngày dự án mở bán. Mặc dù nhiên, Đông Hưng Group tiếp đến không thực hiện khiến người tiêu dùng bức xúc.Bạn vẫn xem: doanh nghiệp cổ phần dự án đất nền lừa đảo

Giữ tiền đặt cọc, Đông Hưng Group cắt liên lạc với khách hàng

Khách sản phẩm mua dự án của Đông Hưng Group muốn lấy lại khoản tiền đặt cọc giữ chỗ. Mặc dù nhiên, chủ chi tiêu cắt liên lạc, đuổi người tiêu dùng về khi chúng ta lên trụ sở doanh nghiệp để đòi tiền.

Bạn đang xem: Công ty cổ phần dự án đất nền lừa đảo


*

Hợp đồng đặt cọc giữ vị trí giữa quý khách hàng và Đông Hưng Group

Đông Hưng Group lừa đảo: không trả tiền, giảm liên lạc

Chị Hoàng Yến vẫn đóng 50 triệu đ để để cọc giữ chỗ thiết lập nền đất tại dự án khu người dân Ngô Chí Quốc 1 (quận Thủ Đức) vày Đông Hưng Group cai quản đầu tư.

Theo khẳng định đặt cọc duy trì chỗ, phía Đông Hưng Group sẽ hoàn trả lại khoản tiền đặt cọc giữ khu vực này cho chị Yến nếu như chị không cài đặt sau 3 ngày dự án mở bán.

Trong khoảng thời gian này, chị Yến được nhân viên bán hàng của Đông Hưng Group mời chào những nền đất khác dù đã có bạn đặt cọc trước đó. Điều này khiến chị Yến không yên tâm với cách sale của công ty đầu tư.

Mặt khác, trước thời gian mở cung cấp là ngày 19/5, Đông Hưng Group đưa ra mức chi phí của dự án công trình Ngô Chí Quốc 1 khoảng tầm từ 24 – 30 triệu đồng/m2. Mặc dù nhiên, ngày mở bán mức giá các nền đất bị đẩy lên trên 30 triệu đồng/m2.

Nhận thấy mức ngân sách cao hơn thuở đầu và cách sale “khó hiểu” của Đông Hưng Group, chị Yến ra quyết định không mua, hóng sau 3 ngày nhằm rút tiền cọc.

Đến hẹn, chị Yến lên mang lại tiền cọc thì phía Đông Hưng Group lần hồi không chịu trả. Sau đó, phía chủ đầu tư chi tiêu gửi đến chị giấy hứa trả tiền từ ngày 6 – 11/8. Nhưng Đông Hưng Group lại một lần nữa lỡ hẹn.

Quá bức xúc, chị Yến lên tận trụ sở của Đông Hưng Group (tại số 225 Nguyễn Xí, P13, Q Bình Thạnh, TP.HCM) nhằm hỏi thì phía doanh nghiệp cho biết, không tồn tại tiền nhằm trả và nhận định rằng chị Yến đã vi phạm luật hợp đồng khi bật mí thông tin cho báo chí.

Tuy nhiên, chị Yến yêu ước đưa vừa lòng đồng ghi luật pháp này thì phía Đông Hưng Group cấp thiết đáp ứng. Đơn vị này tiếp đến đã dữ thế chủ động cắt liên hệ với khách, thậm chí còn khi chị Yến lên trụ sở doanh nghiệp thì bị phòng lại cấm đoán vào.

“Tôi chỉ là 1 trong số đầy đủ nạn nhân của Đông Hưng Group”, chị Yến nói.

Quá găng tay với cách biểu hiện của Đông Hưng Group, chị Yến đã gửi đơn kiện ra toàn án nhân dân tối cao dân sự quận Bình Thạnh để đòi quyền lợi. Phía tòa án nhân dân cũng xác nhận đã nhận 1-1 của chị và thực hiện xử lý trong thời gian tới.

Ban giám đốc bận công tác, sẽ vấn đáp sau

Để làm rõ những bội nghịch ánh của chị ấy Yến, CafeLand đã contact với Đông Hưng Group để tò mò sự việc. Mặc dù nhiên, đại diện chủ đầu tư này đến biết, ban giám đốc công ty đang bận đi công tác làm việc và sẽ sở hữu được phản hồi chính thức trong thời gian tới.

Xem thêm: Bán Nhà Phường Tân Chánh Hiệp Quận 12, Nhà Phố, Bán Nhà Mặt Tiền Tháng 7/2021

Trước đó, CafeLand đã và đang có nội dung bài viết về một số người tiêu dùng khác gặp gỡ tình trạng tựa như như chị Yến. Trong nội dung nội dung bài viết này, phía Đông Hưng Group đã bao gồm phản hồi. Cố thể, chủ đầu tư thừa thừa nhận có chậm trễ trả khoản tiền đặt cọc cho khách hàng tại dự án công trình Ngô Chí Quốc 1.

Mặc dù vậy, nhiều quý khách hàng nhận được thư ngỏ dường như không được chủ chi tiêu trả chi phí đúng thời hạn cam kết. Chị Yến là một trong những trường phù hợp như vậy.

Trao đổi với CafeLand, điều khoản sư è Đức Phượng, Đoàn giải pháp sư TP.HCM, nhận định rằng nếu rất nhiều phản ánh của công ty là quả thật trong phù hợp đồng ký kết kết khi đặt cọc giữ khu vực thì Đông Hưng Group đã phạm luật hợp đồng. Khách hàng hàng phụ thuộc những cam kết đã có trong vừa lòng đồng để đòi lại khoản tiền trên. Vào trường vừa lòng Đông Hưng Group không hoàn lại thì khách hàng hàng có thể khởi kiện dân sự.

Ngoà ra, cần phải xem xét thêm việc đặt cọc giữ chỗ của công ty với Đông Hưng Group cụ thể ra sao. Nếu quý khách đã để cọc giữ địa điểm ưu tiên mua đất trống nhưng tiếp đến chủ đầu tư đơn phương buôn bán nền này mà không thông báo trước cho người tiêu dùng thì đây cũng là hành vi phạm luật hợp đồng giữa hai bên.

Vẽ dự án công trình ma để xuất bán cho khách hàng

Thông tin tự Công an tỉnh Đồng Nai, phòng ban này đã thụ lý khảo sát một số doanh nghiệp môi giới, dự án công trình đất nền trên địa bàn có vệt hiệu lừa đảo chiếm đoạt gia sản của khách hàng.

Cụ thể, những dự án và công ty môi giới phía bên trong danh sách điều tra gồm:

Dự án khu dân cư Boulevard City nằm bên trên quốc lộ 1A, thị trấn Trảng Bom, Đồng Nai do công ty Cổ phần Đầu tứ Lê Bảo Minh thống trị đầu tứ và tiếp nối chuyển nhượng 1 phần dự án lại cho công ty CP Đầu tứ Việt Hưng Phát.

Dự án khu dân cư An Phước (xã An Phước, thị trấn Long Thành, Đồng Nai) do công ty Cổ phần Long Thuận Lộc thống trị đầu tư. Kế tiếp công ty này đã chuyển nhượng lại 112 nền khu đất cho công ty CP Đầu bốn Việt Hưng Phát.

Dự án khu người dân thị trấn Trảng Bom, còn gọi là dự án Gold Hill (huyện Trảng Bom) do doanh nghiệp CP Xây dựng địa ốc bđs Kim Phát cai quản đầu tư. công ty lớn này kế tiếp ký phù hợp đồng môi giới với doanh nghiệp Địa ốc Kim Phát.

Hai công ty là Việt Hưng phát (trụ sở số 429 tô Hiến Thành, phường 14, quận 10, TP.HCM) và doanh nghiệp CP Địa ốc Kim phát (trụ sở số 246 Lý thường Kiệt, phường 14, quận 10, TP.HCM)… đã bị nhiều quý khách tố cáo lừa đảo suốt thời hạn dài.

Theo cơ quan điều tra, công ty Việt Hưng vạc và doanh nghiệp Kim Phát hầu hết nhận quý phái nhượng 1 phần các dự án từ khá nhiều công ty bất động sản nhà đất ở Đồng Nai và TP.HCM. Sau đó, họ tổ chức quảng bá, môi giới, tư vấn, tiếp thị… những dự án này với rất nhiều ưu đãi hấp dẫn. Khi khách hàng hàng gật đầu mua khu đất nền, họ ký kết kết những dạng “hợp đồng thỏa thuận điều kiện chuyển nhượng quyền áp dụng đất”; “hợp đồng thỏa thuận điều kiện góp vốn thi công nhà và chuyển nhượng ủy quyền quyền thực hiện đất”; “hợp đồng thỏa thuận đk góp vốn chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất”… Nội dung các hợp đồng thường trái với câu chữ hợp đồng môi giới mà hai công ty đã cam kết với các chủ đầu tư; sau đó họ thu tiền với không giao đất, chiếm phần đoạt gia sản của khách hàng.

Thêm nhiều nạn nhân tố Công ty Kim vạc lừa đảo. Doanh nghiệp Việt Hưng phạt lừa đảo

Nhiều người tiêu dùng tố doanh nghiệp Kim phạt lừa đảo. Mặc dù người sử dụng đã đóng hàng trăm triệu vnd để mua mảnh đất nhưng không nhận được đất, công ty Việt Hưng phát cũng không hỗ trợ giấy tờ pháp lý nào.