giao lưu trực con đường Ý kiến đoàn tụ Công nhân hỏi - Công đoàn trả lời Văn phòng điện tử TLĐ làm chủ đoàn viên
*
*
*

Những điều cần biết về hệ số điều chỉnh giá đất. Ảnh: Cao Nguyên

Hệ số điều chỉnh giá khu đất là gì?

Hệ số điều chỉnh giá đất(hay nói một cách khác là hệ số K) là hệ số dùng để tính giá chỉ đất ví dụ trên cơ sở giá đất phổ cập trên thị trường, điều kiện kinh tế tài chính - thôn hội ở địa phương và bảng giá đất vì Ủy ban dân chúng tỉnh, thành ban hành.

Bạn đang xem: Hệ số điều chỉnh giá đất hà nội 2018

Trách nhiệm sản xuất hệ số kiểm soát và điều chỉnh giá đất

Tùy ở trong vào từng ngôi trường hợp cơ mà cơ quan trình độ thuộc Ủy ban nhân dân cung cấp tỉnh có nhiệm vụ xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất. Sở Tài bao gồm hoặc Sở tài nguyên và môi trường thiên nhiên chủ trì, phối phù hợp với các sở, ngành có liên quan xây dựng, trình Ủy ban nhân dân cung cấp tỉnh quyết định.

Thẩm quyền ra quyết định hệ số điều chỉnh giá đất

Theo Khoản 1 Điều 18 Nghị định 44/2014/NĐ-CP, Ủy ban nhân dân cung cấp tỉnh quy định, đưa ra quyết định hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất rõ ràng trên cửa hàng giá đất thịnh hành trên thị trường, điều kiện tài chính - thôn hội sinh sống địa phương và báo giá đất.

Khi nào vận dụng hệ số điều chỉnh giá đất?

Theo Khoản 2 Điều 18 Nghị định 44/2014/NĐ-CP, hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng so với các trường thích hợp sau:

- những trường hợp chính sách tại Điểm a, b, c cùng d Khoản 4 Điều 114, Khoản 2 Điều 172 cùng Khoản 3 Điều 189 vẻ ngoài Đất đai 2013mà thửa đất hoặc khu đất của dự án công trình có quý giá (tính theo giá đất tại bảng giá đất) dưới 30 tỉ đồng so với các thành phố trực nằm trong Trung ương; bên dưới 10 tỉ đồng so với các tỉnh miền núi, vùng cao; dưới trăng tròn tỉ đồng đối với các tỉnh còn lại.

Xem thêm: Nhà Sách Lý Thường Kiệt - Nhà Sách Fahasa Lý Thường Kiệt

- Đối cùng với trường phù hợp thuê đất thu tiền hàng năm mà phải xác minh lại đơn giá thuê mướn đất để kiểm soát và điều chỉnh cho chu kỳ luân hồi tiếp theo.

- Tính giá khởi điểm để đấu giá bán quyền áp dụng đất khi bên nước cho mướn đất thu chi phí thuê khu đất hàng năm.

- Tính tiền đền bù khi công ty nước tịch thu đất so với dự án có những thửa đất cạnh bên nhau, bao gồm cùng mục đích sử dụng, tài năng sinh lợi cùng thu nhập từ việc sử dụng đất giống như nhau.

https://laodong.vn/bat-dong-san/he-so-dieu-chinh-gia-dat-va-nhung-dieu-can-biet-ro-995841.ldo


TRANG HÀ (báo lao động)


In
Bừng cháy khát vọng hiến đâng Điện Biên tiết bớt hơn 6.500kWh điện trong "Giờ Trái Đất" dự báo thời máu 27.3: miền bắc trở mưa dông giảm nhiệt sâu phần mềm khai báo F0 online: cần sớm giải "bài toán" phủ sóng toàn quốc Hà Nội: ban đầu rào chắn chuẩn bị tháo tháo dỡ 2 nhịp cầu vĩnh tuy Hành trình trường đoản cú Á khôi ngoại thương đến trụ sở liên hợp Quốc máu nóng tuổi trẻ Đoàn giữa trung ương dịch COVID-19 Tiêm phòng thể đối kháng dòng Evusheld có chức năng phòng COVID-19 như thế nào? Biến kho bãi giữa sông Hồng thành công xuất sắc viên đem đến giá trị nào mang lại Hà Nội? bạn dạng tin đoán trước thời tiết tuần tới từ thời điểm ngày 28.3 mang đến ngày 3.4