Hợp đồng để cọc mua bán nhà khu đất là biểu mẫu ghi chép thỏa thuận hợp tác đặt cọc giữa mặt đặt cọc và mặt nhận để cọc. Hợp đồng để cọc là một biện pháp bảo đảm khá thông dụng so với việc đưa nhượng, giao thương những gia sản có giá trị lớn.

Bạn đang xem: Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất

Các nội dung trong hòa hợp đồng đặt cọc hay bao gồm:

Thông tin của bên đặt cọc, mặt nhận để cọc;Tài sản để cọc;Mục đích đặt cọc;Thời hạn đặt cọc;Quyền và nhiệm vụ của hai bên;Trách nhiệm khi vi phạm hợp đồng đặt cọc;Phương thức giải quyết tranh chấp;Chữ cam kết của nhì bên.

Vậy sau đây là 2 chủng loại hợp đồng đặt cọc giao thương nhà đất như trên mà lại không cần sửa đổi nội dung, trừ trường thích hợp có một số trong những thỏa thuận khác, mời các bạn tải về để tham khảo nhé.


Hợp đồng đặt cọc mua đất mới nhất


Hợp đồng đặt cọc giao thương nhà khu đất - mẫu 1


CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - tự do thoải mái - hạnh phúc-------o0o------

HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC

(V/v: ủy quyền quyền thực hiện đất, nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất)

Hôm nay, ngày ….. Mon ….. Năm ……, trên …………………. Cửa hàng chúng tôi gồm:

Bên để cọc (Sau đây call tắt là bên A)

Ông: .................................……………………………………

Sinh năm: ...............……………………………………………

CMND/CCCD số: ............ Vày ........................ Cung cấp ngày ......

Hộ khẩu thường trú tại: .......................................................

Bà: ...................................……………………………………

Sinh năm: ...............…………………………………………

CMND/CCCD số: ............... Bởi .......... Cung cấp ngày ..............

Hộ khẩu thường xuyên trú tại: ....................................................

Bên dấn đặt cọc (Sau đây gọi tắt là mặt B)

Ông: ................................……………………………………

Sinh năm: .............…………………………………………...

CMND/CCCD số: ........... Bởi ...................... Cấp ngày .......

Hộ khẩu hay trú tại: .....................................................

Bà: ...................................……………………………………

Sinh năm: ...............…………………………………………

CMND/CCCD số: ........... Vị .............. Cấp ngày ..............

Hộ khẩu thường trú tại: ....................................................

Các mặt tự nguyện bên nhau lập và ký Hợp đồng đặt cọc này để đảm bảo an toàn thực hiện tại việc chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo các thoả thuận sau đây:

Điều 1: Đối tượng phù hợp đồng

1. Đối tượng của thích hợp đồng này là số tiền ……… đồng (Bằng chữ : ………………… đồng chẵn) tiền nước ta hiện hành mà mặt A đặt cọc cho bên B để được trao chuyển nhượng (1) ……. Thửa đất số ….., tờ bản đồ số …… với tài sản nối liền với đất tại showroom ………………… theo Giấy chứng nhận quyền thực hiện đất ……… số ……………..; Số vào sổ cấp cho GCN số …………….. Vị …………. Cấp ngày ……………… với tên …………………………

Thông tin ví dụ như sau:

1. Quyền thực hiện đất:

- diện tích s đất đưa nhượng: ........ M2 (Bằng chữ: ..................... Mét vuông)

- Thửa đất: .........……………………… - Tờ bản đồ: ...……………….

- Địa chỉ thửa đất: ..................................................………….......................................

- mục tiêu sử dụng: …………………………………. Đất ở: ...........m2

- Thời hạn sử dụng: ..........…………………………………………………………….

- xuất phát sử dụng: ...........................................................………………………......

2. Tài sản gắn liền với đất:

- các loại nhà: ..........................; - diện tích sàn xây dựng: ..............m2

- Kết cấu nhà: .................... ; - Số tầng: ..................................

- Thời hạn sử dụng................. ; - Năm dứt xây dựng : ………….

Xem thêm: Mua Bán Đất Đường Gò Cát Phường Phú Hữu Quận 9, Hồ Chí Minh

2. Bằng Hợp đồng này, bên A chấp nhận đặt cọc và mặt B chấp nhận nhận tiền để cọc số chi phí trên để đảm bảo an toàn thực hiện nay việc chuyển nhượng và nhận đưa nhượng toàn thể quyền áp dụng đất (2)……………………… theo Giấy chứng nhận quyền thực hiện đất và theo hiện trạng nhà thực tế nêu trên với những thỏa thuận bên dưới đây:

2.1. Giá đưa nhượng: Giá chuyển nhượng tổng thể nhà khu đất (theo hiện trạng sử dụng thực tế kèm theo toàn thể trang sản phẩm công nghệ và thiết kế bên trong hiện bao gồm trong nhà) nêu bên trên được nhị bên thỏa thuận hợp tác là: ………….. đồng (Bằng chữ : ……………. đồng) tiền vn hiện hành.

Giá thỏa thuận hợp tác này thắt chặt và cố định trong rất nhiều trường hợp, không tăng, không sút khi giá thị trường biến hễ (nếu có).

2.2 phương thức đặt cọc và thanh toán:(3)

………………………………………………………………………………………….

…………………………………………………………………………………………

*) Thời hạn đặt cọc: ……. Ngày kể từ ngày các bên lập và ký kết Hợp đồng này.

2.3. Câu hỏi bàn giao, nhận bàn giao nhà khu đất và đk sang thương hiệu quyền áp dụng đất cùng tài sản gắn liền với đất(4):

………………………………………………………………………………………….

…………………………………………………………………………………………

2.4. Nhiệm vụ nộp thuế, phí, lệ phí:

Hai bên thoả thuận(5): ………………………………………………………………….

Điều 2: Phạt hợp đồng(6)

………………………………………………………………………………………….

…………………………………………………………………………………………

Điều 3: Phương thức xử lý tranh chấp thích hợp đồng

Trong quy trình thực hiện hợp đồng này, nếu tạo ra tranh chấp thì những bên cùng mọi người trong nhà thương lượng giải quyết và xử lý trên phép tắc tôn trọng quyền hạn của nhau; trong trường hòa hợp không xử lý được thì 1 trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu Toà án bao gồm thẩm quyền giải quyết và xử lý theo chính sách của pháp luật.

Điều 4: cam kết của các bên

Bên A và mặt B phụ trách trước pháp luật về hầu như lời khẳng định sau đây:

1. Mặt A cam đoan:

- Những thông tin về nhân thân đã ghi trong thích hợp đồng này là đúng sự thật;

- bài toán giao phối kết hợp đồng này trọn vẹn tự nguyện, không trở nên lừa dối và không trở nên ép buộc;

- Đã tò mò rõ nguồn gốc nhà đất nhận chuyển nhượng ủy quyền nêu trên.

- triển khai đúng và vừa đủ các thoả thuận đang ghi trong phù hợp đồng này.

2. Bên B cam đoan:

- Những thông tin về nhân thân, về nhà đất bđs đã ghi trong vừa lòng đồng này là đúng sự thật;

- nhà đất mà mặt B đã nhận được tiền đặt cọc để chuyển nhượng ủy quyền cho mặt A ở trong quyền sử dụng hợp pháp của mặt B cùng không là tài sản bảo đảm cho khoản vay của bên B tại Ngân hàng.

- Tính đến thời khắc giao phối hợp đồng này mặt B khẳng định nhà đất nêu trên không tồn tại tranh chấp, không phía bên trong quy hoạch; chưa nhận tiền để cọc tuyệt hứa bán cho bất kỳ ai; không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.

- mặt B cam kết sau ngày lập và ký kết Hợp đồng này, bên B không đưa gia tài nêu bên trên tham gia giao dịch thanh toán nào dưới bất kỳ hình thức nào.

- câu hỏi giao phối kết hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không biến thành lừa dối và không bị ép buộc;

- thực hiện đúng và không thiếu thốn các thoả thuận đang ghi trong hợp đồng này.

Điều 5: Điều khoản chung

1. Vừa lòng đồng này còn có hiệu lực ngay sau khi hai bên ký kết.

2. Việc thanh toán giao dịch tiền, bàn giao giấy tờ, thửa đất đề xuất được lập thành Văn phiên bản và có xác nhận của nhì bên.

3. Những bên sẽ đọc nguyên văn bạn dạng Hợp đồng này, làm rõ quyền, nghĩa vụ, ích lợi hợp pháp của mình và hậu pháp luật của bài toán giao phối hợp đồng này.

Hợp đồng này bao gồm …. (…..) tờ, …. (…….) trang với được lập thành …. (……) bản có giá trị như nhau, mỗi bên giữ … (……) phiên bản để thực hiện.