Vợ ck tôi gồm mua một thửa đất, rộng 200,3 m2. Trong các số ấy đất nghỉ ngơi 100m2, còn sót lại hơn 100m2 là đất trồng cây thọ năm. địa điểm thửa khu đất tại mặt con đường xóm bê tông rộng hơn 3m, tại làng mạc Thượng Nông, thị trấn Tam Nông, với bảng giá đất hiện hành là 450nghìn/m2 khu đất ở. Nay tôi muốn biến hóa nốt rộng 100m2 đất trồng cây nhiều năm trên sang đất ở để gia công nhà. Vậy đến tôi hỏi nên làm những thủ tục như thế nào? Đến phòng ban nào với lệ chi phí nộp được tính ra sao theo tỷ giá của đất nền hiện hành? thời gian xin chuyển đổi hết bao lâu?Xin tình thực cảm ơn.
STT ngôn từ Tài liệu lắp kém
1

Theo khí cụ tại Điều 57 hiện tượng Đất đai năm 2013, việc chuyển mục đích sử: dụng của mái ấm gia đình ông thuộc trường hợp bắt buộc được ủy ban nhân dân huyện Tam Nông đến phép. Trình tự thực hiện như sau:

 

1 - Chủ áp dụng đất lập hồ nước sơ với nộp tại bộ phận tiếp nhận cùng trả tác dụng - ubnd huyện Tam Nông, làm hồ sơ gồm:

 

 

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà tại và quyền áp dụng đất sinh sống hoặc giấy chứng nhận quyền thực hiện đất quyền sở hữu nhà tại và gia tài khác nối sát với đất.

Bạn đang xem: Lệ phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất

 

+ Trích lục bạn dạng đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất ( Cơ thùng nguyên môi trường xung quanh có trách nhiệm cung cấp trích lục bạn dạng đồ địa thiết yếu hoặc tiến hành trích đo địa chính thửa đất theo yêu ước của nguời xin giao đất, mướn đất).

 

2 - vào thời gian không thực sự 08 ngày làm cho việc, kế từ thời điểm ngày nhận đuợc hồ sơ hợp lệ, chống Tài nguyên và môi trường xung quanh thực hiện tại việc thẩm định và đánh giá hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất trình ủy ban nhân dân huyện Tam Nông quyết định.

Xem thêm: Những Nhà Sách Hà Nội 245 Nguyễn Thị Minh Khai, Những Nhà Sách Hà Nội

 

3 - trong thời hạn không thật 04 ngày có tác dụng việc, ubnd huyện Tam Nông ký đưa ra quyết định chuyển mục tiêu sử dụng đất.

 

4 - sau khoản thời gian có đưa ra quyết định của cấp tất cả thẩm quyền, chủ thực hiện đất cho nhận ra quyết định chuyển mục tiêu sử dụng khu đất tại thành phần tiếp nhận cùng trả hiệu quả - ubnd huyện Tam Nông, nộp phí đánh giá theo chính sách là 325.000 đồng/ hồ nước sơ; Nộp tiền thực hiện đất lúc chuyển mục đích sử dụng trên Kho bạc sau khi có thông báo của cơ quan thuế (theo nguyên tắc trường hợp chuyển từ khu đất vườn, ao trong cùng thửa khu đất có nhà tại thuộc khu người dân không được thừa nhận là khu đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng một nửa chênh lệch thân tiền áp dụng đất tính theo giá đất nền ở cùng với tiền áp dụng đất tính theo giá chỉ đất nông nghiệp & trồng trọt tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của phòng ban nhà nước tất cả thẩm quyền) với nộp lại bệnh từ tiến hành nghĩa vụ tài bao gồm tại phần tử tiếp nhận cùng trả tác dụng - ubnd huyện Tam Nông.

 

5 - căn cứ vào hiệu quả thực hiện nhiệm vụ tài chính, Văn phòng đăng ký quyền áp dụng đất huyện Tam Nông sẽ tiến hành xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho và trả lại Giấy chứng nhận quyền áp dụng đất đang chỉnh lý tại phần tử tiếp nhận và trả kết quả - ủy ban nhân dân huyện Tam Nông nhằm trao lại mang đến chủ thực hiện đất.