Pháp qui định hiện hành gồm quy định cụ thể về khoản tiền mà người dân nên nộp khi mong muốn chuyển nhượng từ bỏ đất nông nghiệp trồng trọt lên đất thổ cư.

Bạn đang xem: Lệ phí chuyển mục đích sử dụng đất


Pháp dụng cụ hiện hành gồm quy định ví dụ về khoản chi phí mà fan dân cần nộp khi có nhu cầu chuyển nhượng trường đoản cú đất nông nghiệp trồng trọt lên đất thổ cư.

Quy định về tiền thực hiện đất phải nộp khi biến đổi mục đích thực hiện đất được phương tiện tại Khoản 2 Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP như sau:

“Đối cùng với hộ gia đình, cá nhân:

Chuyển mục đích từ khu đất phi nông nghiệp không phải là khu đất ở sang khu đất ở thì thu tiền sử dụng đất như sau:

Trường phù hợp đang sử dụng đất phi nntt đã được bên nước thừa nhận quyền áp dụng đất có thời hạn sử dụng ổn định, vĩnh viễn trước ngày 1.7.2004 mà chưa hẳn là đất được bên nước giao hoặc cho thuê, khi chuyển mục tiêu sang đất ở thì chưa hẳn nộp tiền sử dụng đất.

Trường thích hợp đang sử dụng đất phi nông nghiệp dưới hình thức được đơn vị nước giao đất tất cả thu tiền sử dụng đất trước thời gian ngày 01.7.2014, khi được chuyển mục tiêu sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất bởi chênh lệch thân tiền thực hiện đất tính theo tỷ giá của đất nền ở cùng với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nền phi nông nghiệp & trồng trọt của thời hạn thực hiện đất sót lại tại thời gian có quyết định chuyển mục đích của ban ngành nhà nước tất cả thẩm quyền.

Xem thêm: Cho Thuê Chung Cư An Bình City, Quận Bắc Từ Liêm Giá Rẻ T7/2021

Quy định về tiền sử dụng đất phải nộp khi biến đổi mục đích sử dụng đất được chế độ tại Khoản 2 Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP. Ảnh: trằn Tuấn

Trường thích hợp được nhà nước dịch vụ thuê mướn đất phi nông nghiệp chưa phải là đất ở dưới bề ngoài trả chi phí thuê khu đất một lần cho cả thời gian thuê, khi được chuyển mục tiêu sang khu đất ở đồng thời với gửi từ thuê khu đất sang giao khu đất thì nộp tiền thực hiện đất bởi mức chênh lệch thân tiền thực hiện đất tính theo giá đất ở trừ (-) tiền thuê đất đề nghị nộp một lượt tính theo giá đất nền phi nông nghiệp trồng trọt của thời hạn áp dụng đất còn sót lại tại thời gian có quyết định chuyển mục đích của cơ sở nhà nước gồm thẩm quyền.

Trường thích hợp đang thực hiện đất phi nông nghiệp chưa phải là đất ở dưới bề ngoài được đơn vị nước cho mướn đất trả chi phí thuê hàng năm thì thu tiền thực hiện đất bởi 100% tiền sử dụng đất tính theo giá đất nền ở tại thời khắc có ra quyết định chuyển mục đích của ban ngành nhà nước bao gồm thẩm quyền.

Chuyển mục đích sử dụng đất có bắt đầu từ nhận ủy quyền quyền thực hiện đất hòa hợp pháp theo quy định đất đai của người sử dụng đất sang khu đất ở thì căn cứ vào xuất phát đất nhận chuyển nhượng ủy quyền để thu tiền sử dụng đất theo mức qui định tại Điểm a, Điểm b, Điểm c Khoản này”.