Bạn đang xem bản rút gọn gàng của tài liệu. Coi và mua ngay bạn dạng đầy đầy đủ của tư liệu tại phía trên (90.59 KB, 5 trang )


Bạn đang xem: Mẫu hợp đồng mua bán nhà viết tay

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập – tự do thoải mái – Hạnh phúc---------o0o---------HỢP ĐỒNG download BÁN CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀNSỬ DỤNG ĐẤT VÀ SỞ HỮU NHÀHôm nay, ngày …… mon ……… năm …………Tại:………………………………………………………………....................................................................................................................................................................................................Chúng tôi gồm:I/ BÊN BÁN/CHUYỂN NHƯỢNG (sau đây điện thoại tư vấn tắt mặt A):Chồng: Ông.................................................Sinh năm ................................................................CMND số................................... Do................................. Cấp cho ngày ............................................Đăng ký kết thường trú tại :..............................……………….........................................................Và vợ: Bà................................................... Sinh năm ..................................................................CMND số................................... Do................................. Cấp ngày ............................................Đăng ký tạm trú trên :..............................………………...............................................................II/ BÊN MUA/NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (sau đây gọi tắt mặt B):Chồng: Ông.................................................Sinh năm ................................................................CMND số................................... Do................................. Cấp cho ngày ...........................................Đăng cam kết thường trú tại :..............................……………….........................................................Và vợ: Bà................................................... Sinh năm .................................................................CMND số................................... Do................................. Cấp cho ngày ...........................................Đăng ký thường trú tại :..............................……………….........................................................Hai mặt thoả thuận, trường đoản cú nguyện cùng cả nhà lập cùng ký bạn dạng hợp đồng này nhằm thựchiện việc giao thương chuyển nhượng quyền sử dụng đất cùng sở hữu nhà ở với các điềukhoản sauĐIỀU 1: ĐẶC ĐIỂM ĐẤT, NHÀ Ở ĐƯỢC sở hữu BÁN CHUYỂN NHƯỢNG
1. Công ty đất sẽ tiến hành chuyển nhượng là nhà số.................................................................................Nhà khu đất này nằm trong quyền cài đặt và áp dụng hợp pháp của ông .........................(Sinh năm ……có CMND số............do .........….cấp ngày...........). Bà xã là Bà ....... (Sinh năm......có CMNDsố .................do....cấp ngày ......), như bên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tải nhà ở.2. Căn nhà số .................................... đã được cấp cho GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬDỤNG NHÀ Ở VÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở số ……………….........., hồ sơ nơi bắt đầu số............ Do ubnd quận (huyện) ................................ Cấp ngày ..................................................3. Tổng diện tích đất ở theo sổ là .............m và diện tích mặt phẳng xây dựng nhà bêtông là...............m4. Bằng hợp đồng này, bên bán gật đầu bán đứt, mặt mua đồng ý mua đứt tổng thể diệntích khu đất ở và thực trạng nhà sống như sẽ nói trên và phải tuân thủ theo những yêu cầu/quyđịnh hiện hành về ủy quyền Nhà Đất ở của nhà nước và Pháp luật.ĐIỀU 2: GIÁ CẢ, PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VÀ THỜI HẠN THỰCHIỆN1.Giá tải bán cục bộ diện tích nhà đất ở nói trên vẫn được phía hai bên thoả thuậnlà:…………....đ.(Ghi bằngchữ:.................................................................) với không thay đổi vì bất cứ lý vày gì.2. Phương thức thanh toán:Hai mặt (Bên A và bên B) đã thuộc thống nhất sẽ tiến hành việc thanh toán giao dịch tổng giá chỉ trị cài đặt bánNhà đất ở theo 01 đợt, rõ ràng như sau:* Đợt 1: Giao toàn cục số chi phí là ...........................đ cho mặt Bán.* lúc trả tiền đã ghi giấy biên dấn do các bên cùng ký xác nhận.3. Thời hạn triển khai hợp đồng* giao dịch thanh toán 1 đợt* Ngay sau khoản thời gian nhận tiền, mặt A bắt buộc giao lại ngay vừa lòng đồng giao thương mua bán công bệnh (đủsố lượngbản nơi bắt đầu của mặt B) và chuyển nhượng bàn giao nhà đất ở cho mặt B với sự tận mắt chứng kiến củacác nhân chứng.ĐIỀU 3: TRÁCH NHIỆM CÁC BÊN:1. Nhiệm vụ Bên bán:a/ lúc mua bán theo bản hợp đồng này thì diện tích nhà khu đất ở nói trên:* trực thuộc quyền mua và áp dụng hợp pháp của bên bán;

Xem thêm: Tổng Hợp Mẫu Di Chúc Thừa Kế Đất Đai Mới Nhất Năm 2021, Mẫu Di Chúc Thừa Kế Đất Đai

* không xẩy ra tranh chấp về quyền quá kế, quyền tải nhà và quyền thực hiện đất;* không trở nên ràng buộc dưới bất kỳ hình thức nào: vắt chấp, mua bán, đổi, tặng ngay cho, chothuê, chomượn hoặc kê khai có tác dụng vốn của doanh nghiệp;* không xẩy ra ràng buộc bởi bất kể một quyết định nào của ban ngành nhà nước có thẩmquyền để hạnchế quyền định giành của chủ sở hữu, áp dụng nhà đất.* Bên cung cấp có nghĩa vụ đảm bảo an toàn quyền sở hữu so với tài sản đó bán ra cho bên muakhông bị ngườithứ tía tranh chấp. Vào trường hợp gia tài bị tín đồ thứ bố tranh chấpthì bên cung cấp phải đứng vềphía mặt mua để bảo vệ quyền lợi của bên mua. Nếu đề xuất thiếtthì bên cung cấp phải chịu trách nhiệm bồithường thiệt sợ hãi cho mặt mua.b/ không còn được giữ bất kỳ loại sách vở và giấy tờ nào về quyền thiết lập và sử dụng của diệntích bđs ởnói trên;c/ Bên bán phải giao tổng thể diện tích nhà đất đúng như thực trạng nói trên cùng toànbộ bạn dạng chínhgiấy tờ về quyền thiết lập và thực hiện của diện tích Nhà khu đất ở này cho Bênmua.d/ Bên bán phải có trách nhiệm thanh toán giao dịch cước phí của các mô hình dịch vụ sử dụng trongnhà cho đếnthời điểm giao nhà và bàn giao lại cho bên mua các loại hồ nước sơ sách vở cóliên quan tiền đến căn nhà đấtở được giao thương mua bán (nếu có), lấy ví dụ như như: kiến tạo nhà, giấy phépxây dựng, những sơ đồ hoàn công của cácđường điện, cấp nước, nước thải, công trìnhngầm và những hợp đồng sử dụng thương mại & dịch vụ khác như: Điện,nước, năng lượng điện thoại...đ/ Trong thời hạn làm thủ tục chuyển quyền download – sử dụng cho bên B, thì mặt A cótrách nhiệmlàm các thủ tục đưa nhượng, lịch sự tên Giấy chứng nhận quyền sử dụngđất làm việc và mua nhà ởchobên mua; chi phí giao dịch làm cho thủ sang trọng tên do mặt A chịu.e/ không giao giấy tờ sở hữu bđs nhà đất ở thay mặt đứng tên bên tải khi không nhận đủ số chi phí cònlại.f/ Tại thời điểm bán đất và nhà tại thì tình trạng sức khoẻ và thần kinh của những thành viênbên A làhoàn toàn khoẻ táo tợn bình thường.2. Nhiệm vụ Bên mua:a/ xong xuôi đầy đủ nhiệm vụ về tài chủ yếu cho bên A đúng thời hạn cùng đúng theophương thứcđã đã đạt được thoả thuận duy nhất trí của tất cả hai bên.b/ Có trọng trách chi trả giá thành sang tên sách vở nhà khu đất ở theo đúng quy định hiệnhành của nhà
nước và pháp luật.c/ bên mua nhà được trao nhà tất nhiên hồ sơ về nhà theo như đúng tình trạng vì thỏathuận; được yêucầu mặt bán chấm dứt các thủ tục mua bán nhà ở trong thời hạn dothỏa thuận; được yêu cầu bênbán giao công ty đúng thời hạn; nếu như không giao hoặc chậmgiao công ty thì đề xuất bồi thường thiệt hại…d/ trong trường đúng theo nếu fan thứ tía có quyền sở hữu một trong những phần hoặc toàn thể tài sảnmua phân phối thìbên mua bao gồm quyền hủy bỏ hợp đồng với yêu mong bên phân phối bồi hay thiệthại tương xứng.ĐIỀU 4: KÝ KẾT HỢP ĐỒNG* hai bên đã tự đọc lại nguyên văn bạn dạng hợp đồng này, gần như hiểu, đồng ý toàn bộ cácđiều khoảncủa phù hợp đồng và khẳng định thực hiện.* Nếu bao gồm tranh chấp trước tiên sẽ hoà giải yêu thương lượng, nếu không tự giải quyết đượcsẽ chuyển cơquan có thẩm quyền giải quyết.* Nếu 1 trong hai bên đối chọi phương xong hợp đồng với ngẫu nhiên lý vì gì thì đang phảithực hiện bồithường, phát cọc mang đến bên còn sót lại theo biện pháp của quy định hiện hành.


*
Biên bạn dạng thanh lý vừa lòng đồng giao thương nhà ở thuộc sở hữu nhà nước và gửi quyền sử dụng đất ngơi nghỉ 2 4 10