Đất đai là một trong lính vực tinh vi ở vn cả về mặt bao gồm trị và đơn độc tự làm chủ của nhà nước về khía cạnh pháp luật. Theo vẻ ngoài về quyền tải đất đai bên trên toàn lãnh thổ ở nước ta thì bạn dân là chủ mua nhưng công ty nước là thay mặt tối cao quản lý và quyết định những vấn đề liên quan. Cũng chính vì những nguyên nhân kể trên, trường đoản cú sau khi phát hành Luật Đất đai năm 1987, Nhà nước ta đã có sự vồ cập sát sao sự việc này. Đầu trong những năm 2000, xu thế mở cửa ngõ và giao lưu tài chính ngày càng được tăng nhanh ở nước ta. Năm 2003, Quốc hội nước cộng hòa buôn bản hội chủ nghĩa Việt Nam ban hành Luật Đất đai 2003. Là một vấn đề phức tạp, nên ngay sau khi Luật Đất đai năm 2003 ban hành thì mặt hàng loạt các văn bạn dạng hướng dẫn thực hành có tương quan cũng ra đời. Một trong số những văn phiên bản hướng dẫn ấy là Nghị định số 181/2004/NĐ-CP về hướng dẫn thực hiện Luật Đất đai.


*

Nghị định số 181/2004/NĐ-CP về phía dẫn thi hành qui định Đất đai

Căn cứ pháp lý

Luật Đất đai năm 2003 của Quốc hội nước cùng hòa xóm hội công ty nghĩa Việt Nam;

Nghị định số 181/2004/NĐ-CP về phía dẫn thi hành dụng cụ Đất đai của cơ quan chính phủ nước cộng hòa làng hội chủ nghĩa Việt Nam.Bạn sẽ xem: Nghị định 181 phía dẫn chế độ đất đai 2003

Nội dung tư vấn

1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng người sử dụng áp dụng và hiệu lực thi hành của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP về hướng dẫn thi hành điều khoản Đất đai 2003

Về phạm vi điều chỉnh: Nghị định 181/2004/NĐ – CP gồm nội dung nhằm mục tiêu hướng dẫn thi hành cụ thể Luật Đất đai năm 2003 với hầu hết nội dung chính sau:

Về việc quy định cách thức xác định vị đất, khung giá những loại đất; 

Về thu tiền áp dụng đất, thu tiền thuê đất; 

Về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi bên nước thu hồi đất để thực hiện vào mục đích quốc phòng, an ninh, tác dụng quốc gia, ích lợi công cộng, trở nên tân tiến kinh tế; thanh tra khu đất đai; 

Về xử phạt vi phạm hành chính trong nghành nghề dịch vụ đất đai được thực hiện theo luật tại các nghị định không giống của bao gồm phủ.

Bạn đang xem: Nghị định 181 hướng dẫn luật đất đai 2003

Về đối tượng người sử dụng áp dụng: Nghị định số 181/2004/NĐ – CP được áp dụng cho những đối tượng người tiêu dùng sau, bao gồm:

Các cơ sở Nhà nước triển khai các quyền và nghĩa vụ của mình đại diện chủ download toàn dân về khu đất đai, thực hiện các trọng trách thống nhất thống trị nhà nước về đất đai;

Người áp dụng đất là cá nhân, hộ gia đình theo phương pháp tại Điều 9 của chế độ Đất đai năm 2003;

 Về hiệu lực hiện hành thi hành: Nghị định số 181/2004/NĐ – CP về hướng dẫn thi hành chế độ Đất đai năm 2003 quy định bài toán thi hành cơ chế Đất đai đã làm được Quốc hội khoá XI, kỳ họp thứ 4 trải qua ngày 26 mon 11 năm 2003. Nghị định hướng dẫn thi hành qui định Đất đai năm 2003 này còn có hiệu lực thực hiện sau 15 ngày tính từ lúc ngày đăng thông qua.

Xem thêm: Cho Thuê Nhà Trọ Đường Mậu Thân Cần Thơ Giá Rẻ Tháng 07/2021

2. Câu chữ cơ bản của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP về phía dẫn thi hành phương tiện Đất đai

Nghị định số 181/2004/NĐ – CP Huớng dẫn thi hành giải pháp đất đai năm 2003 với 14 Chương và 186 Điều khoản. Theo đó, câu chữ cơ phiên bản của Nghị định này như sau:

Chương I – Những qui định chung (Điều 01 cho Điều 07) Chương II – khối hệ thống tổ chức cai quản đất đai và thương mại dịch vụ về quản lí lý, sử dụng đất đai (Điều 08 mang lại Điều 11)Chương III – Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (Điều 12 cho Điều 29)Chương IV – Giao đất, thuê mướn đất, chuyển mục đích sử dụng khu đất (Điều 30 mang lại Điều 37)Chương V – Đăng cam kết quyền thực hiện đất, lập và làm chủ hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền thực hiện đất, thống kê, kiểm kê khu đất đai (Điều 38 cho Điều 58)Chương VI – Quyền thực hiện đất trong thị trường bất hễ sản (Điều 59 mang đến Điều 67)Chương VII - chế độ sử dụng đất nông nghiệp & trồng trọt (Điều 68 mang lại Điều 77);Chương VIII - Chế dộ thực hiện đất phi nntt (Điều 78 đến Điều 94);Chương IX - thống trị và chuyển đất chưa áp dụng vào thực hiện (Điều 95 mang đến Điều 97);Chương X - Quyền và nhiệm vụ của người tiêu dùng đất (Điều 98 mang đến Điều 115);Chương XI - Trình từ bỏ và thủ tục hành bao gồm về cai quản và thực hiện đất đai (Điều 116 đến Điều 158);Chương XII - giải quyết tranh chấp, năng khiếu nại về khu đất đai (Điều 159 cho Điều 182).

Hy vọng nội dung bài viết trên bổ ích với bạn! Trân trọng.