Công dân tất cả quyền yêu mong được cấp cho Giấy ghi nhận quyền thực hiện đất thứ 1 khi đề nghị thiết. Vậy giấy tờ thủ tục cấp Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất lần đầu ra sao? làm hồ sơ yêu cầu bao gồm những sách vở và giấy tờ nào?


*
Mục lục bài bác viết

Hồ sơ, giấy tờ thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đầu tiên (ảnh minh họa)

1. Hồ sơ đề xuất cấp Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất lần đầu

Hồ sơ nộp khi tiến hành thủ tục đăng ký, cung cấp Giấy chứng nhận quyền áp dụng đất, quyền sở hữu nhà tại và tài sản khác nối liền với đất lần đầu được điều khoản tại khoản 1 Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, bao gồm:

- Đơn đăng ký, cấp Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo mẫu số 04a/ĐK;

- Một trong các loại giấy tờ quy định trên Điều 100 của luật pháp Đất đai với Điều 18 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng ký về quyền sử dụng đất;

- 1 trong các các sách vở và giấy tờ quy định tại những Điều 31, 32, 33 cùng 34 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP so với trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Bạn đang xem: Nghị định hướng dẫn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Trường hợp đăng ký về quyền sở hữu nhà ở hoặc dự án công trình xây dựng thì phải tất cả sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng xây dựng (trừ trường hợp trong sách vở về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng xây dựng đã bao gồm sơ đồ tương xứng với hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng đã xây dựng);

- chứng từ triển khai nghĩa vụ tài chính; sách vở liên quan đến việc miễn, giảm nhiệm vụ tài bao gồm về đất đai, tài sản gắn sát với đất (nếu có);

- Trường đúng theo có đk quyền thực hiện hạn chế đối với thửa đất tiếp giáp phải tất cả hợp đồng hoặc văn bạn dạng thỏa thuận hoặc đưa ra quyết định của tòa án nhân dân về bài toán xác lập quyền sử dụng tinh giảm thửa đất liền kề, cố nhiên sơ đồ trình bày vị trí, size phần diện tích s thửa khu đất mà người tiêu dùng thửa đất ngay cạnh được quyền thực hiện hạn chế.

2. Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền áp dụng đất lần đầu

Bước 1. Nộp hồ sơ

Căn cứ theo Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, nơi nộp hồ nước sơ đề xuất làm giấy tờ thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được hình thức như sau:

Trường hòa hợp 1: Cá nhân, hộ mái ấm gia đình nộp làm hồ sơ tại ubnd xã, phường, thị xã nơi có đất nếu gồm nhu cầu.

Trường hợp 2: Cá nhân, hộ mái ấm gia đình không nộp tại ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất.

- Địa phương có thành phần một cửa thì nộp hồ nước sơ với nhận công dụng tại phần tử một cửa.

- Địa phương chưa thành lập một phận một cửa ngõ thì nộp hồ sơ trực tiếp trên cơ quan đk đất đai (Chi nhánh văn phòng đk đất đai huyện, quận, thị xã, tp thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc tw hoặc nộp trên Văn phòng đk quyền sử dụng đất nếu chưa tồn tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai).

Xem thêm: Tòa Nhà Quinimex, Lầu 8, Số 28 Nguyễn Thị Diệu, Phường 6, Quận 3, Tp.Hcm

Bước 2: tiếp nhận hồ sơ

- ngôi trường hợp nhận hồ sơ gần đầy đủ, không nộp lệ phí tổn thì trong thời gian tối nhiều 03 ngày, phòng ban tiếp nhận, cách xử trí hồ sơ sẽ thông báo và hướng dẫn tín đồ nộp hồ nước sơ bổ sung cập nhật và hoàn chỉnh hồ sơ.

- sau khoản thời gian nhận đủ hồ sơ, cơ quan tiếp nhận hồ sơ đang ghi không thiếu thông tin vào Sổ mừng đón hồ sơ với hẹn ngày trả kết quả.

Bước 3: giải quyết hồ sơ

Trong tiến trình này, khi nhận được thông báo nộp chi phí của cơ quan thuế, người nộp hồ sơ nộp theo đúng số tiền, thời hạn như thông tin và lưu lại giữ chứng từ triển khai nghĩa vụ tài thiết yếu để xuất trình khi thừa nhận Giấy triệu chứng nhận.

Bước 4: Trả kết quả

Giấy triệu chứng nhận sẽ tiến hành trao cho người dân trong thời hạn 03 ngày làm cho việc tính từ lúc ngày thực hiện kết thúc thủ tục.

- thời hạn thực hiện: không thật 30 ngày kể từ ngày nhận thấy hồ sơ hòa hợp lệ.

Đối với những xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng gồm điều kiện kinh tế - làng hội trở ngại thì thời gian thực hiện cấp Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất lần đầu được tăng lên 15 ngày.