Thu hồi khu đất là vấn đề Nhà nước thu lại quyền sử dụng đất của người dân, trong số ấy gồm cả ngôi trường hợp do vi phi pháp luật về khu đất đai. Việc thu hồi đất bắt buộc được triển khai theo đúng quy trình. Vậy, quy trình tịch thu đất theo hiện tượng đất đai 2013 cầm cố nào?


*

Câu hỏi: Gia đình tôi được công ty nước giao 750m2 đất để trồng cây hàng năm. Tuy vậy do bao gồm một số các bước nên mái ấm gia đình tôi nên chuyển về quê sống sẽ hơn 1 năm nay, phần diện tích đất này sẽ không được thực hiện đến. Vậy xin hỏi trường hợp này mái ấm gia đình tôi bao gồm bị đơn vị nước ra quyết định thu hồi đất không? Nếu có thì trình tự ví dụ ra sao? Xin cảm ơn! - Thái Vũ (Yên Bái).

Bạn đang xem: Quy trình thu hồi đất theo luật đất đai 2013


Khi như thế nào bị tịch thu đất vày vi phạm pháp luật khu đất đai?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 64 giải pháp Đất đai 2013, những trường hợp vì vi phạm pháp luật về khu đất đai sau đây sẽ bị tịch thu đất, gồm:

- Không sử dụng đúng mục tiêu sử dụng đất, đã biết thành xử phạt phạm luật hành chính về hành động này nhưng lại vẫn liên tiếp vi phạm;

- người sử dụng đất gồm hành vi cầm cố ý phá hủy đất;

- Đất được cho thuê, giao sai thẩm quyền hoặc sai đối tượng;

- Nhận gửi nhượng, nhận khuyến mãi cho với khu đất không được phép chuyển nhượng, bộ quà tặng kèm theo cho;

- Đất được đơn vị nước giao quản lý mà để bị lấn, chiếm;

- người sử dụng đất không tiến hành nghĩa vụ so với nhà nước và đã biết thành xử phạt vi phạm hành bao gồm mà ko chấp hành;

- Đất nông nghiệp không được áp dụng trong một khoảng thời gian liên tục:

+ Đối với khu đất trồng cây hàng năm không được thực hiện trong thời hạn 12 tháng liên tục;

+ Đối với khu đất trồng lâu hàng năm không được áp dụng trong thời hạn 18 mon liên tục;

+ Đối với khu đất trồng rừng không được sử dụng trong thời hạn 24 tháng liên tục;...

Theo hình thức trên, ngôi trường hợp gia đình bạn được giao đất trồng cây thường niên nhưng đang quá 12 tháng liên tiếp không thực hiện được khẳng định là hành vi phạm luật đất đai. Ban ngành Nhà nước bao gồm thẩm quyền sẽ triển khai thu hồi so với phần diện tích s đất này.

Quy trình tịch thu đất theo hiện tượng đất đai 2013 ra sao? (Ảnh minh họa)

Thẩm quyền thu hồi đất vày vi bất hợp pháp luật đất đai?

Xét trong trường hợp của người tiêu dùng và so sánh với Điều 66 giải pháp Đất đai 2013, Ủy ban nhân dân cấp cho huyện sẽ sở hữu thẩm quyền ra quyết định thu hồi đât,

Cụ thể, ubnd huyện tất cả thẩm quyền thu hồi đất với:

+ Hộ gia đình, cá thể và xã hội dân cư;

+ Đất ngơi nghỉ của người vn định cư ở nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà tại tại Việt Nam.

Vì vậy, việc thu hồi đất do người tiêu dùng đất bao gồm vi phi pháp luật về khu đất đai phải dựa vào văn bản, quyết định của phòng ban nhà nước có thẩm quyền khẳng định hành vi vi phạm pháp luật về khu đất đai (theo khoản 2 Điều 64 lao lý Đất đai 2013).

 

Quy trình tịch thu đất do vi phạm pháp luật đất đai nuốm nào?

Theo giải pháp tại Điều 66 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, quy trình tịch thu đất bởi vì vi bất hợp pháp luật đất đai như sau:

Bước 1: khẳng định hành vi vi phạm

- Trường thích hợp vi phi pháp luật nằm trong trường vừa lòng bị xử phạt vi phạm hành chính: người có thẩm quyền xử phạt đề xuất có nhiệm vụ lập biên bản vi phạm hành chính để triển khai căn cứ thu hồi đất khi đã mất thời hiệu xử phạt vi phạm luật hành chủ yếu theo quy định.

Xem thêm: Bán Nhà Chính Chủ Hà Nội 2019, Bán Nhà Hà Nội Chính Chủ Có Sổ Đỏ, Sang Tên Ngay

- ngôi trường hợp tất cả hành vi vi bất hợp pháp luật khu đất đai dẫu vậy không ở trong trường vừa lòng bị xử vạc theo quy định quy định thì phải tiến hành lập biên phiên bản xác định hành vi phạm luật và biên phiên bản này cần phải có đại diện của ủy ban nhân dân xã có tác dụng chứng để triển khai căn cứ ra quyết định tịch thu đất. Bài toán lập biên bạn dạng xác định hành vi phạm luật được tiến hành như sau:

+ Cơ quan tài nguyên và môi trường thiên nhiên tiến hành tổ chức thanh tra khẳng định hành vi vi phạm của người tiêu dùng đất;

+ tín đồ được giao trọng trách thanh tra gồm trách nhiện gửi biên bạn dạng cho cơ quan gồm thẩm quyền tịch thu đất để chỉ đạo việc tịch thu trong thời hạn không quá 7 ngày có tác dụng việc, kể từ ngày lập biên bạn dạng xác định hành vi vi phạm của người tiêu dùng đất.

Bước 2: phát hành quyết định thu hồi đất.

Cơ hậu sự nguyên và môi trường thực hiện vấn đề thẩm tra, xác minh thực địa và trình ủy ban nhân dân cùng cấp cho ra quyết định tịch thu đất.

Bước 3: triển khai việc tịch thu đất và giải pháp xử lý phần giá trị sót lại đã đầu tư vào khu đất hoặc tài sản gắn sát với đất (nếu có):

Đơn vị được ủy ban nhân dân cấp thị trấn giao triển khai thu hồi đất (thông thường là Trung tâm cải cách và phát triển quỹ đất) thực hiện tổ chức thực hiện việc thông báo thu hồi đất cho người sử dụng đất; niêm yết tại trụ sở ubnd cấp thôn hoặc tại địa điểm sinh hoạt phổ biến của khu dân cư nơi gồm đất bị thu hồi.

Bước 4: Quản lý quỹ đất, đấu giá chỉ quyền áp dụng đất

Sau khi tiến hành thu hồi đất, đất bị thu hồi sẽ được giao đến Trung tâm phát triển quỹ đất để quản lí lý, đấu giá chỉ quyền sử dụng đất.

Lưu ý: Đất tịch thu là đất nông nghiệp & trồng trọt của hộ gia đình cá thể ở quanh vùng nông làng mạc thì giao cho ủy ban nhân dân xã cai quản để giao, mang đến thuê so với hộ gia đình, cá thể không tất cả đất hoặc thiếu thốn đất cấp dưỡng theo quy định.Trên đó là giải đáp về Quy trình tịch thu đất theo luật đất đai 2013. Nếu còn băn khoăn, bạn sung sướng gửi câu hỏi cho cửa hàng chúng tôi để được hỗ trợ.