Trình tự giấy tờ thủ tục thu hồi đất theo cơ chế đất đai 2013 là gì? Mời quý quý khách hàng cùng theo dõi bài viết dưới đây của công ty Luật ACC để biết thông tin ví dụ về các thắc mắc trên.

Bạn đang xem: Trình tự thủ tục thu hồi đất theo luật đất đai 2013


*
Trình tự thủ tục thu hồi khu đất theo cách thức đất đai 2013

1. Lao lý của lao lý về tịch thu đất

1.1 tịch thu đất là gì?

Căn cứ Khoản 11, Điều 3 lao lý Đất đai 2013 quy định:

Nhà nướcthu hồi đấtlà câu hỏi Nhà nước ra quyết định thu lại quyền sử dụng đất của bạn được nhà nước trao quyền áp dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phi pháp luật về đất đai.

1.2 những trường hợp tịch thu đất

Căn cứ Khoản 1, Điều 16 chính sách Đất đai 2013; nhà nước quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:

Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; vạc triển tài chính – làng mạc hội vì công dụng quốc gia, công cộng;Thu hồi đất vày vi phi pháp luật về đất đai;Thu hồi đất do dứt việc thực hiện đất theo pháp luật, từ bỏ nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng của con người con người.

2. Thẩm quyền tịch thu đất

Căn cứ Điều 66, hiện tượng Đất đai 2013; thẩm quyền thu hồi khu đất được qui định như sau:

Ủy ban nhân dân (UBND)cấp tỉnhquyết định tịch thu đất trong những trường vừa lòng sau đây:

Thu hồi đất đối với tổ chức, cửa hàng tôn giáo, người việt nam định cư ngơi nghỉ nước ngoài, tổ chức quốc tế có tính năng ngoại giao, doanh nghiệp tất cả vốn chi tiêu nước ngoài, trừ trường hợp tịch thu đất sinh sống của người nước ta định cư ở quốc tế được sở hữu nhà ở tại Việt Nam;Thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.

UBNDcấp huyệnquyết định tịch thu đất trong số trường đúng theo sau đây:

Thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư;Thu hồi đất ở của người việt nam định cư ở quốc tế được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

Trường vừa lòng trong quanh vùng thu hồi đất có cả đối tượng người dùng thuộc thẩm quyền tịch thu đất của ubnd cấp thức giấc và cấp huyện thì ubnd cấp tỉnh giấc quyết định thu hồi đất hoặc ủy quyền cho ủy ban nhân dân cấp thị trấn quyết định tịch thu đất.

Xem thêm: Top 10 Những Khách Sạn Đường Nguyễn Văn Thoại Đà Nẵng, Top 15 Khách Sạn Nguyễn Văn Thoại Đà Nẵng

3. Trình tự thu hồi đất lúc có ra quyết định thu hồi

Thứ nhất, trình tự thu hồi đất vì mục tiêu quốc phòng, an ninh; phát triển tài chính – xã hội vì lợi ích quốc gia, chỗ đông người như sau:

Thông báo thu hồi đất;Điều tra, đo đạc, kiểm đếm;Lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;Hoàn chỉnh, thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư; quyết định thu hồi đất:

UBND cấp tất cả thẩm quyền quyết định tịch thu đất, đưa ra quyết định phê duyệt giải pháp bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong cùng một ngày;

Tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, bố trí tái định cư theo phương pháp được duyệt;Quyết định chống chế thu hồi đất:

Trường hợp người dân có đất tịch thu đã được vận động, thuyết phục tuy thế không chấp hành việc chuyển giao đất thì chủ tịch UBND cấp cho huyện phát hành quyết định với tổ chức thực hiện cưỡng chế tịch thu đất;

Tiếp cai quản đất vẫn giải phóng mặt bằng: do tổ chức triển khai làm trách nhiệm bồi thường, gpmb đảm nhiệm.

Thứ hai, trình tự tịch thu đất do vi phi pháp luật về đất đai như sau:

Lập biên bản về hành vi vi phạm để làm địa thế căn cứ quyết định thu hồi đấtBan hành quyết định tịch thu đất:

Cơ hòm nguyên và môi trường thiên nhiên có trọng trách thẩm tra, xác minh thực địa khi buộc phải thiết, trình ubnd cùng cấp quyết định thu hồi đất.

Triển khai tịch thu đất và cách xử trí phần giá chỉ trị còn lại đã đầu tư vào khu đất hoặc tài sản gắn sát với đất (nếu có)Quản lý quỹ đất, đấu giá quyền sử dụng đất.

Thứ ba, trình tự thu hồi đất do dứt việc áp dụng đất theo pháp luật, từ bỏ nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con fan như sau:

Tổ chức áp dụng đất chuyển đi vị trí khác, bớt hoặc không thể nhu cầu áp dụng đất; người sử dụng đất từ bỏ nguyện trả lại đất thì gửi thông báo hoặc văn bạn dạng trả lại đất với Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tại và tài sản khác nối sát với đất cho cơ cỗ ván nguyên và Môi trường;

Cơ quan phát hành quyết định giải thể, phá sản gửi ra quyết định giải thể, phá sản mang đến Sở tài nguyên và môi trường nơi tất cả đất thu hồi;

UBND cấp xã khu vực thường trú của người tiêu dùng đất bị tiêu diệt mà không tồn tại người vượt kế có trọng trách gửi Giấy chứng tử hoặc ra quyết định tuyên tía một fan là đã chết và văn bản xác nhận không tồn tại người thừa kế đến Phòng tài nguyên và môi trường xung quanh nơi có đất thu hồi.

Ban hành quyết định tịch thu đấtTriển khai tịch thu đất, quản ngại lý, đấu giá chỉ quyền thực hiện đất

4.Cưỡng chế thực hiện thu hồi đất

Căn cứ Điều 71 lý lẽ Đất đai 2013,cưỡng chếthực hiện quyết định thu hồi đất khi tất cả đủ những điều kiện sau:

Người gồm đất tịch thu không chấp hành quyết định tịch thu đất sau khoản thời gian đã được vận động, thuyết phục;Quyết định chống chế đã được NIÊM YẾT công khai minh bạch tại trụ sở ubnd cấp xã, vị trí sinh hoạt chung của khu cư dân nơi tất cả đất thu hồi;Quyết định cưỡng chế vẫn có hiệu lực thực thi hiện hành thi hành;Người bị chống chế đã nhận được được ra quyết định cưỡng chế.

Chủ tịch ubnd cấp huyện phát hành và tổ chức triển khai quyết định chống chế thực hiện quyết định thu hồi đất.

Trên phía trên là tổng thể nội dung vấn đáp cho câu hỏi Trình tự giấy tờ thủ tục thu hồi khu đất theo nguyên lý đất đai 2013 mà shop chúng tôi cung cấp cho đến cho người tiêu dùng hàng. Trường hợp có ngẫu nhiên vấn đề vướng mắc phải giải đáp nắm thể, hãy contact với công ty luật ACC và để được hỗ trợ: